HDC현대산업개발은 11일 1년 6개월 동안 방치됐던 광주서구 화정아이파크 철거 현장 안전교육장에서 해체계획 설명회를 열고 세부 안전·환경 관리계획을 공개했다. 맨위층에서 부터 한층 한층씩 서서히 잘라내는 공법을 적용 한다는 것이다.

14일부터 광주서구 화정아이파크 8개동 해체작업이 본격 시작되면 늦어도 2025년 5월까지 해체가 마무리 될예정이다. 그러면 재시공을 거쳐 2027년 12월 입주가 시작될 예정이다.

▲  HDC현대산업개발 관계자가 광주서구 화정아이파크 공사 현장에서 해제공사 일정과 공법 등을 설명하고 있다.

HDC현대산업개발에 따르면, 당초 철거 작업은 전체 8개 동에서 동시다발적으로 이뤄질 계획이었지만 시범적으로 101동의 3개 층을 우선 철거, 해체공법의 안전성을 검증하기로 했다. 이후 안전성이 확보되면 철거 작업이 마무리되는 동부터 순차적으로 해체작업을 진행하게 된다.

1개 층 철거에 2주가량 소요된다는 점을 감안하면 전체 해체는 오는 2025년 5월께 마무리될 것으로 예상된다. 다만 집중호우, 태풍 등 기상 여건에 따라 시기는 변동될 가능성이 있다.

해체 작업에 사용될 타워크레인 7개 중 6개의 설치도 마무리된 상태다.

한쪽 벽면이 무너져 잔해 추락 등 피해가 우려되는 201동에는 28층까지 시스템 비계를 설치했다. 건물4개면을 둘러싼 직사각형 모양의 시스템 비계는 201동 전층에 설치되며 소음과 분진, 낙하물을 차단하는 역할을 하게 된다.

나머지 7개 동에는 작업이 진행되는 층을 포함한 3개층에 가설물을 설치해 관련 피해를 줄일 계획이다.

▲  호명기 HDC현대산업개발  A1추진단장

철거는 ‘압쇄’와 ‘다이아몬드 줄톱’ 공법을 사용해 최고층부터 맨 아래층까지 한 층씩 잘라내게 된다.

굴삭기에 압쇄기를 장착해 구조물을 부수는 압쇄 공법은 슬래브와 벽체 등 주로 내부 구조물 철거에 적용된다. 또, 외부·승강기 주변 벽체와 기둥 등 두껍고 무거운 구조물은 다이아몬드가 박힌 줄톱을 회전시켜 잘라낸다.

호명기 HDC현대산업개발 AI 추진단장은 “이번에 적용된 철거 공법은 작업의 안전성과 소음·비산먼지 저감 성능이 검증됐다”며 “안전·환경·상생이라는 세 가지 목표를 달성하기 위해 모든 역량을 다하겠다”고 언급했다.