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북구의 각화동, 광주의 새로운 주거단지로 인기 대폭발!!서희건설 휴먼파크 스타 힐스 동남권의 중심 각화동 주거 名作!
이인선 기자  |  kw2728@naver.com
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승인 2013.03.19  17:21:28
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▲ 각화동 조감도

서희건설이 지난 15일부터 광주 북구 각화동 383-1번지에 공급예정인 “휴먼파크 스타힐스”의 분양을 시작했다.

아파트와 오피스텔을 혼합한 “아파텔”로 들어서는 각화동 “휴먼파크 스타힐스”는 지역조합 아파트로 지하 1-4층, 지상 35층 8개동에 전용면적 74㎡(구.32형) 344세대, 84㎡(구.34형)584세대, 84m 오피스텔104세대 등으로 구성되어져 있다. 단지는 정남향과 남동향 등 혼합형으로 조성하고 전체가구의 75% 이상을 채광과 통풍이 뛰어난 전세대 소비자 선호도가 높은 4베이(bay)구조로 설계하였다.

특히 거실과 방 내부는 기존 동일 면적보다 넓은 광폭 설계를 채택해 내부공간을 넓혔다. 동간 거리를 충분히 확보하여 안전성은 물론 단지 미관까지 고려해 전체적으로 품격을 높였다.

특히 광주 최초로 35층의 초고층 아파트에다 상대적으로 각화동 지대가 높아 탁 트인 광주시가지의 조망권 확보는 물론 무등산 자락을 배후로 하는 단지배치가 특징이다

단지 바로 앞에는 이전한 광주 교도소부지 10만8천423㎡에는 광주최대의 민주인권평화 센터가 들어설 예정이어서 개발호재는 더욱 커지고 있다.

인권평화 기념공원, 민주인권센터, 인권연구소, 인권평화박물관, 아시아인권미술관, 인권교육원, 인권 호텔등을 건립해 명실상부한 아시아의 민주. 인권. 평화의 랜드마크로 조성하겠다는 계획을 갖고 있다. 특히 최근 부지 내에 유스 호스텔과 유공자를 위한 주거공간을 확보하겠다는 광주시의 발표와 화물터미널 까지 이전 계획이 발표되 개발기대는 더욱 커지고 있다.

또한 서희건설 휴먼파크스타힐스는 제2순환도로와 호남고속도로와 2-3분 거리로 담양, 곡성, 순천 등 전남 동부권과의 접근성이 뛰어나다.

때문에 광주 동부권의 교통의 요지인 각화동 서희 휴먼파크스타힐스 부지는 담양, 곡성, 남원, 순창, 승주, 순천 등 20분에서 50분 이내로 접근이 가능해 시 외곽으로 출 퇴근하는 관공서 공무원이나 농공단지 임직원 등, 전남 동남부의 출퇴근 자들이 특별히 선호하는 지역이다.


제2순환로를 이용하면 화순, 나주, 장성 등의 인터체인지에 5분-10분 내에 근접 할 수 있는 우수한 교통환경을 고루 갖췄다.

특히, 구도심의 진 출입도 탁월한 편으로 구도심의 생활편의 시설을 비롯, 각화 초중고, 고려고, 동신고, 동아여고와 전남대등 교육시설과 병원, 관공서 삼성 홈플러스 등 대형마켓과 각화 농수산물 도매시장, 말바우 재래시장 등을 풍요롭게 향유 할 수 있는 완벽한 新생활중심지이다.

또한 무등산 자락이 인접해 무돌길 등을 통해 등산이나 탐방이 가능하여 입주민들의 웰빙과 에코프리미엄까지 누릴 수 있다.

각화동의 서희 휴먼파크 스타힐스는 지역주택 아파트로 무주택자나 전용면적 60㎡이하 소형주택 1채를 보유한 지역주민들을 자격조건으로 공동으로 짓는 방식이다. 주택청약 통장 및 청약경쟁 순위와 상관 없고 동.호수 배정에 유리하다.

특히 각화동 서희 휴먼파크 스타 힐스는 300세대에 한하여 선착 순으로 동 호수를 지정하도록하여 샘플하우스 오픈 전부터 많은 수요자들이 대기하고 있는 형편이다

또한 지역조합 분양 방식이기 때문에 시행 이익과 시공이익을 최소화 하여 조합원들에게 최저가격의 아파트를 분양 할 수 있어 전용면적 74㎡가 1억 8천만원선, 84㎡는 1억 9000만원선이다. 최근 분양한 전용면적 84㎡가 2억4000만 - 2억 6000만원에 분양가가 형성됨을 감안하면 5,000만원에서 7,000만원 정도로 저렴하며 최근 공급한 타 아파트의 임대가로 분양 받을 수 있다는 뛰어난 시세차익을 보장 받을 수 있다.

견본주택은 동광주 IC 사거리에 위치해 있는 동광주 웨딩 프라자 4층에 3월 15일 오전 11시에 오픈한다. (분양문의 : 062 - 266 -9888)

   
▲ 각화동 이미지투시도


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